승소 사례가 많다는 것, 그만큼 의뢰인 여러분이 참고할 만한 사전 데이터가 방대하다는 뜻이죠.
이 때는 연락이 두절된 상태이므로, 우체국을 이용해 내용증명을 전달하시면 됩니다.
전세로 거주하는 임차인들에게 계약 기간이 만료될 때 가장 중요한 고민은 “계약을 연장할 수 있을까?”입니다. 이를 해결하기 위해 임차인이 행사할 수 있는 권리가 바로 계약갱신청구권입니
임대차계약이란 당사자 일방은 주택을 사용하게 할 것을, 상대방은 차임을 지급할 것을 약정하는 계약을 말합니다.
다만 중요한 것이 있다면, 법원에서 요구하는 형식에 맞춰 소장을 접수해야한다는 점인데요.
우선, 계약이 끝나기 전이라도 미리 임대인에게 “계약이 만료되면 퇴거할 예정이며, 보증금 반환을 준비해달라”는 안내를 최소 한 달 전에는 해두는 게 좋아요.
임차인이 바쁜 직장인이거나 법적인 절차가 익숙하지 않다면, 법률구조공단이나 변호사 상담을 활용해보는 것도 추천해요.
전세 보증금은 임차인에게 중요한 자산으로, 만기 시 적시에 반환받는 것은 생활 안정을 위해 필수적입니다. 그러나 임대인이 사정으로 인해 보증금을 제때 반환하지 못하는 경우가 빈번히 발생하고, 이는 임차인에게 큰 불편과 경제적 부담을 줄 수 있습니다.
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법적 효력은 없지만, 향후 소송에서 임차인의 의사를 증명하는 중요한 자료가 돼요.
스스로 소송을 진행하는 경우는 직접 가셔야 합니다. 변론 기일은 여러 번 열립니다. 상대반의 법률적 대응 태도에 따라 횟수가 결정될 것입니다.
실제로 해마다 수천 건 이상의 전세보증금 반환 청구 소송이 진행되고 있고, 특히 최근 몇 년간 부동산 시장의 불안정성으로 인해 그 수는 증가 추세예요.
하지만 내용증명으로도 아무런 반응을 보이지 않는다면 전세금 반환 소송 소장을 작성해야 합니다. 변호사 사무실에 부동산전문변호사 의뢰한 경우는 변호사님이 작성하기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.
저희는 이런 불상사가 없었으면 하는 마음에서, '소송'과 더불어 '집행'까지 함께 도와드리고 있는데요.